1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
港区
154.6万円/㎡
前年比+35.1%
光シャンブル品川東八ツ山公園
東京都港区港南二丁目
山手線 / 品川駅 徒歩10分
1982年築 / 10階建 / 105戸 / SRC造
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8階 / 54.21㎡の場合
相場
6,740万円
124.3万円/㎡
3,480
5,653
7,827
10,000
AI査定結果
推定相場価格
6,740万円
124.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,653万円〜7,827万円
104.3万円/㎡〜144.4万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月7日
光シャンブル品川東八ツ山公園
6,490万円（119.7万円/㎡）/ 8階 / 54.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は112.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 6,490万円 | 119.7万円 | 8階 | 54.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 3,180万円 | 121.8万円 | 5階 | 26.11㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/08 | 5,580万円 | 106.8万円 | 2階 | 52.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/11 | 6,199万円 | 118.6万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 5,999万円 | 114.8万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 6,180万円 | 118.3万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 7,280万円 | 108.1万円 | 1階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 5,980万円 | 114.4万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 5,180万円 | 99.1万円 | 5階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 5,480万円 | 104.9万円 | 5階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 5,999万円 | 114.8万円 | 7階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は137.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 光シャンブル品川東八ツ山公園 港区港南二丁目 | 品川駅10分 | 6,490万円 | 119.7万円 | 54.21㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 105戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 南青山パークマンション 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 6,480万円 | 140.8万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | - | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ドミール南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 8,780万円 | 134.0万円 | 65.52㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | - | 1982年 | 117戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ハイツ赤坂 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 6,980万円 | 132.1万円 | 52.82㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/24 | ルイマーブル乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 7,180万円 | 134.3万円 | 53.45㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 94戸 | RC |
| 2024/12/02 | インペリアル赤坂壱番館 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅5分 | 5,780万円 | 132.1万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 93戸 | RC |
| 2025/02/02 | 赤坂ロイヤルプラザ 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅2分 | 6,800万円 | 119.8万円 | 56.74㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/18 | チュリス氷川坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅6分 | 7,480万円 | 135.1万円 | 55.38㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 109戸 | RC |
| 2025/06/06 | アンバサダー六本木 港区六本木三丁目 | 六本木一丁目駅5分 | 7,980万円 | 142.5万円 | 56.01㎡ | 1LD・K+納戸× | 4階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 122戸 | SRC |
| 2025/06/08 | インペリアル六本木1号館 港区六本木五丁目 | 六本木駅4分 | 6,980万円 | 149.6万円 | 46.65㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 105戸 | SRC |
| 2024/12/27 | インペリアル六本木1号館 港区六本木五丁目 | 六本木駅5分 | 8,000万円 | 143.6万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 105戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ゾンネンハイム元麻布 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅6分 | 7,480万円 | 137.0万円 | 54.61㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/25 | 白金グランドハイツ 港区白金四丁目 | 白金高輪駅7分 | 6,999万円 | 147.3万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | - | 1983年 | 72戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、港区では35.1%上昇しています。
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